Sale ancora il prezzo del metro quadro a Belgrado

Il metro quadrato più costoso di un appartamento lo scorso anno è stato venduto a “Beograd na vodi”, nel comune di Savski Venac, ed è costato 10.068 euro per uno spazio di 144 m2. Il garage più costoso è stato venduto nello stesso quartiere per 40.000 euro. Secondo i dati dell’Autorità geodetica della Repubblica, il prezzo più alto al metro quadrato in un vecchio edificio è stato raggiunto invece nel quartiere di Vracar, dove per un m2 sono stati sborsati 4.615 euro.

L’appartamento per il quale è stato stanziato più denaro nel 2021 si trova a Nuova Belgrado, dove il nuovo proprietario ha messo da parte 1.888.614 euro per una superficie di 399 metri quadrati. La casa più costosa è stata venduta a Savski Venac per 5 milioni di euro.

Il prezzo medio di un appartamento in un vecchio edificio in Serbia nel 2021 è stato di 1.104 euro al m2, il 10% in più rispetto al 2020, mentre in un nuovo edificio è stato di 1.450 euro, circa il 9% in più rispetto all’anno precedente. Il m2 più costoso per un ufficio è stato sborsato nel comune di Cukarica a Belgrado, 11.538 euro per una superficie di 26 metri quadrati, mentre il prezzo più alto per uno spazio per uffici è stato sborsato a Nuova Belgrado a una cifra di 2.500.000 euro.

Il metro più costoso di un terreno agricolo è stato venduto a Surcin nell’insediamento di Jakovo, al prezzo di 24,9 euro/m2 per un appezzamento di 59 acri. Il terreno agricolo più costoso della Serbia nel 2021 si trova invece nel comune di Zitiste: 3,5 milioni di euro per 303 ettari, si scrive nel Rapporto Annuale.

Durante il 2021, la quota dei pagamenti per appartamenti dai fondi di credito è stata del 34%, con un aumento dell’1% su base annua, mentre la quota totale dei pagamenti dei prestiti per tutti gli immobili nel 2021 è stata del 15%. Nel 2021 il fatturato degli appartamenti è aumentato del 28% rispetto al 2020, mentre la quantità di denaro sul mercato è aumentata del 43% rispetto allo stesso periodo. Quando si tratta di compravendita di case, rispetto al 2020, il fatturato è aumentato del 32%, mentre la quantità di denaro sul mercato, in questo segmento, è aumentata del 50%.

https://www.euronews.rs/biznis/nekretnine/39297/trziste-nekretnina-u-2021-najskuplja-kuca-u-beogradu-5-miliona-garsonjera-od-26-kvadrata-120000-a-garaza-40000-evra/vest

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