Più di un terzo degli inquilini in Serbia vive a Belgrado, più precisamente sono 63.038 gli appartamenti affittati a Belgrado, seguiti da 53.137 in Vojvodina e 22.297 nella Serbia meridionale e orientale.
Per quanto riguarda i comuni di Belgrado, il maggior numero di inquilini vive a Zvezdara (per un totale di 9.655 appartamenti in affitto), seguito da 8.286 a Novi Beograd e 8.190 a Palilula, come risulta dal censimento della popolazione.
Quasi il 98% degli appartamenti è di proprietà privata
Ci sono 24.935 appartamenti in affitto a Novi Sad, 7.027 a Niš e 3.983 a Kragujevac.
I risultati del censimento mostrano anche che in Serbia la maggior parte degli appartamenti affittati ha una dimensione che va dai 20 ai 30 metri quadrati per inquilino o una media di 1-1,25 stanze per persona.
Il maggior numero di appartamenti è di proprietà privata. Al censimento sono stati registrati 3.536.885 appartamenti di proprietà privata, pari al 97,9% del numero totale di appartamenti.
Ci sono 33.724 appartamenti non di proprietà di privati, che rappresentano meno dell’1% dell’intero stock abitativo.
Un totale di 325.743 appartamenti (pari al 12,4%) sono utilizzati da inquilini, subaffittuari o parenti.
Prezzi ancora alti nonostante la debolezza delle vendite
Il mercato immobiliare ha registrato un calo delle vendite del 13% nel secondo trimestre di quest’anno. A causa dell’aumento dell’Euribor, i mutui per le abitazioni stanno diventando più costosi e gli agenti immobiliari affermano che la valutazione dei proprietari dei loro appartamenti è troppo alta.
Secondo i dati raccolti dall’Ufficio Statale di Statistica, quest’anno sono stati rilasciati meno permessi di costruzione, ma l’effetto di ciò si farà sentire sul mercato solo tra uno o due anni.
(Vreme, 24.05.2023)
https://www.vreme.com/vesti/republicki-zavod-za-statistiku-najvise-podstanara-zivi-u-beogradu/
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