I disaccordi con i proprietari di casa hanno portato alcuni russi in Serbia a credere di essere stati truffati, mentre gli esperti legali avvertono che non tutti i comportamenti disonesti possono essere considerati frodi in senso legale.
Quando si è trasferita in Serbia con la sua famiglia nel settembre 2022, Alona Podlesnyh, della città siberiana di Perm, non aveva idea dei disagi che l’aspettavano.
“Ho l’impressione che le persone in Serbia siano viste come portafogli ambulanti. Il nostro padrone di casa a Pančevo non ci ha restituito la caparra dell’appartamento, mentre sto facendo causa a un dentista di Subotica che ci ha fatto pagare 6.000 dinari per sistemare il dentino di nostro figlio, durato dieci minuti. Si tratta di una cifra doppia rispetto a quella che di solito chiedono”, afferma l’insegnante di lingua russa di 51 anni.
Gli stranieri in Serbia, tra cui un numero significativo di russi immigrati dall’inizio della guerra in Ucraina, si trovano spesso in una situazione in cui pagano prezzi più alti e alcuni si ritrovano addirittura nel mirino delle frodi.
Sui social media esistono persino gruppi in lingua russa creati esclusivamente per mettere in guardia i russi dalle truffe e per confrontare i prezzi.
“Sono ben consapevole del fenomeno dei cosiddetti prezzi russi, ma anche se alcune azioni sono problematiche dal punto di vista morale, dal punto di vista legale non si può sempre parlare di frode”, afferma l’avvocato Ognjen Rašuo per la BBC in serbo.
Più di 370.000 cittadini russi sono entrati in Serbia dall’inizio dell’invasione russa dell’Ucraina nel febbraio 2022 fino alla fine di aprile 2023, ha dichiarato il Ministero degli Interni serbo. Ad aprile di quest’anno, quasi 30.000 russi vivevano in Serbia con una residenza temporanea approvata.
I depositi non restituiti e gli aumenti degli affitti ogni pochi mesi sono spesso argomento di discussione nei gruppi russi che si occupano di prezzi e truffe.
“Penso che alcune persone qui stiano approfittando della nostra situazione non facile, in cui molti russi hanno lasciato la Russia da un giorno all’altro”, dice Podlesnyh.
A causa delle sue idee politiche, questa professoressa dell’Università statale di Perm si è trovata ad essere un bersaglio in Russia, poiché si è pubblicamente opposta alla guerra.
Dopo essersi lamentata con le autorità locali per il manifesto con la lettera Z, uno dei simboli dell’invasione russa, ha iniziato a ricevere minacce.
“Abbiamo deciso di lasciare il Paese, ma dato che abbiamo due figli in età scolare, non volevamo farlo troppo presto”, racconta.
La coscrizione parziale, annunciata dalle autorità russe nel settembre 2022, ha accelerato il processo di trasferimento, poiché la famiglia temeva che il padre potesse essere arruolato nell’esercito.
Arrivati in Serbia, su consiglio di un amico, hanno affittato un appartamento a Pancevo, ma non hanno firmato un contratto con il proprietario.
“Avevamo molta fretta e non ci abbiamo nemmeno pensato. Speravamo che tutto sarebbe andato bene grazie alla raccomandazione”, racconta Alona.
Tuttavia, aggiunge la donna, quando due mesi dopo hanno lasciato l’appartamento per trasferirsi più a nord, a Subotica, il padrone di casa si è rifiutato di restituire la “caparra di 300 euro”.
“Nella nostra situazione, non si tratta di una piccola somma. Abbiamo cercato di recuperarla, ma ho capito che non potevamo fare molto, perché non avevamo un contratto”, aggiunge la donna.
Un uomo di San Pietroburgo, che ha voluto rimanere anonimo, si è trasferito in Serbia nella primavera dell’anno scorso e al suo arrivo si è trovato in una situazione simile.
“Ho trovato un appartamento nel centro di Belgrado per 500 euro al mese e ho lasciato un deposito pari all’affitto”, racconta l’esperto informatico. Non ha firmato il contratto con il proprietario.
“Dato che avevo già un visto Run, non era importante per me registrare la mia residenza e il padrone di casa mi ha spiegato che avrei pagato un affitto inferiore se non fossi stato registrato presso le autorità”, aggiunge.
Il padrone di casa, come dice lui, “aumentava l’affitto di 150 euro ogni pochi mesi, con la spiegazione che i prezzi degli affitti a Belgrado stanno aumentando”.
“Quando questo è successo per la seconda volta, ho deciso di cercare un altro appartamento, ma il mio deposito non è stato restituito e penso che non ci sia stata alcuna giustificazione”, aggiunge.
Un architetto 35enne di Mosca si è trasferito a Novi Sad la scorsa estate e ha iniziato a cercare un appartamento per un soggiorno più lungo. Successivamente ha firmato un contratto di locazione di un anno.
Tuttavia, quando la famiglia ha iniziato a trasferire le proprie cose nell’appartamento, il padrone di casa li ha informati che voleva “aumentare l’affitto di 100 euro perché aveva fatto un’offerta troppo buona”.
Il padrone di casa, come dice lui, “aumentava l’affitto di 150 euro ogni pochi mesi, con la spiegazione che i prezzi degli affitti a Belgrado stanno aumentando”.
“Quando questo è successo per la seconda volta, ho deciso di cercare un altro appartamento, ma il mio deposito non è stato restituito e penso che non ci sia stata alcuna giustificazione”, aggiunge.
Un architetto 35enne di Mosca si è trasferito a Novi Sad la scorsa estate e ha iniziato a cercare un appartamento per un soggiorno più lungo. Successivamente ha firmato un contratto di locazione di un anno.
Tuttavia, quando la famiglia ha iniziato a trasferire le proprie cose nell’appartamento, il padrone di casa li ha informati che voleva “aumentare l’affitto di 100 euro perché aveva fatto un’offerta troppo buona”.
“Non eravamo d’accordo, visto che eravamo tutelati dal contratto, ma alla fine il proprietario ha deciso di rescindere unilateralmente il contratto. Non ci è stato restituito l’anticipo di 600 euro, perché nelle motivazioni della risoluzione c’era scritto che avevamo causato danni all’appartamento in cui non avevamo nemmeno potuto vivere”, aggiunge.
Non si è mai lamentato della situazione. “Non conoscevo la lingua e avevo già abbastanza problemi nella mia vita, quindi non ne avevo bisogno di altri”, aggiunge.
(021.rs, 10.08.2023)
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