Crollano i prezzi degli immobili sul mercato serbo

I prezzi degli immobili sul mercato serbo hanno raggiunto il livello più basso dal 2008. Ora i prezzi sono realistici e così dovrebbe essere fino al termine dell’anno, viene detto da parte delle agenzie immobiliari. Questa tendenza potrebbe continuare anche nel 2016 se nel paese ci sarà una situazione politica ed economica stabile. Se, invece, ci saranno delle turbolenze al livello statale, saranno possibili ulteriori decrementi dei prezzi nell’ordine tra il 5% e il 10%,mentre gli appartamenti saranno venduti solo da coloro che lo devono fare. In ogni caso,secondo le previsioni, non c’è spazio per l’aumento dei prezzi.

“Ora il mercato è più vivace rispetto all’anno scorso”, ha detto al quotiiano ” Novosti” Milan Simonovic dall’agenzia “Menadzer”, aggiungendo inoltre che “l’interesse all’acquisto, soprattutto degli appartamenti più piccoli, ma un metro quadrato di tali appartamenti è più costoso. E’ stato registrato anche l’aumento dei mutui ipotecari, perché le banche hanno ridotto i costi aumentando inoltre gli stanziamenti per il settore. Le tasse non dovrebbero aumentare, ma tutto dipende dalla situazione nel paese. La stabilità politica ed economica sono direttamente collegate al mercato immobiliare. Ora i prezzi sono realistici e favorevoli  e questo è un buon momento per l’acquisto di beni immobili”, ha detto Milan Simonovic.

Dal 2008 fino ad oggi, la zona più economica risulta essere Nuova Belgrado. Sette anni fa, un metro quadrato costava  circa 1.700 euro. Ora lo si può comprare per una somma da 1.000 euro a 1.100 euro, mentre i prezzi dei piani superiori sono di 900 euro.  Attualmente, i prezzi al metro quadrato a Belgrado vanno da 700 euro a un massimo di 2.500 euro. Se si tratta di località esclusive in cui i prezzi ammontano a 2.800 eur al metro quadrato.

Al quartiere Vozdovac un metro quadrato costa da 900 euro a 1.500 euro, a Mirijevo da 800 euro a 1.100 euro, a Banovo Brdo da 1.000 a 1.400 euro, a Zvezdara da 1000 a 1500 euro,  a Zemun da 800 a 1.400, a Rakovica da 850 a 1.100, mentre nel centro della città i prezzi sono da 1.700 a 2.500 euro.

(Novosti/Ekapija, 15.06.2015)

 

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