L’età d’oro durante il governo del Partito Progressivo Serbo è arrivata per l’imprenditore serbo Davor Macura, che ha sviluppato il proprio business al punto da diventare uno dei più ricchi operatori economici del Paese. Attualmente è in corso l’acquisizione dei supermercati Idea, che comprendono anche le catene Roda e Merkator, nonché complessivamente cinque società appartenenti al gruppo croato Fortenova Group. Ma cosa rientra esattamente nel suo impero?
A soli 44 anni, Davor Macura è diventato uno degli imprenditori più ricchi della Serbia. Avendo ormai acquisito quasi tutto – ville, aziende, una banca, e in un certo momento persino una compagnia aerea – la ciliegina sulla torta è arrivata con l’acquisto di cinque imprese appartenenti al gruppo Fortenova Group.
Fino a poco tempo fa si vociferava che Macura, attraverso la nuova società Alta Retail, stesse acquistando i supermercati Idea in Serbia. Recentemente, tuttavia, la notizia ha ricevuto una conferma ufficiale dalla Macedonia del Nord: Macura non sta acquistando soltanto i punti vendita Idea (inclusi Roda e Merkator), ma in totale cinque società del gruppo Fortenova Group. Secondo quanto riportato dal Nedeljnik, la società di recente costituzione Alta Retail, di proprietà di Macura, ha pagato 40 milioni di euro per i supermercati Idea e altre quattro aziende operanti in Serbia sotto l’egida della Fortenova Group.
Dalle agenzie di cambio
Macura ha avviato la sua carriera imprenditoriale nel 2008 aprendo la prima agenzia di cambio con il nome Alta. Ben presto è diventato presidente dell’Associazione dei cambiavalute della Serbia. Il suo primo ambito di attività comprendeva uffici di cambio, la gioielleria Alta Gold e una serie di piccole imprese legate al contante e alla circolazione delle merci.
Il complesso IMT
Macura è proprietario, direttamente o tramite altre sue società, di un gran numero di imprese. Tuttavia, il grande pubblico ha sentito parlare di lui circa tre anni fa, quando ha acquistato il complesso industriale IMT (ex Industria Motori e Trattori) a Belgrado per circa 70,6 milioni di euro. L’operazione è stata realizzata tramite la società ABL Solvent, che all’epoca, secondo i dati del registro delle imprese, non aveva alcun dipendente. Con l’acquisto dell’IMT ha ottenuto anche il diritto d’uso su circa 35 ettari di terreno; per poter costruire su quell’area, tuttavia, era necessario acquisirne la piena proprietà. All’epoca ciò implicava una conversione dei diritti sul terreno che, ai prezzi allora vigenti, sarebbe costata oltre 200 milioni di euro. La questione è stata risolta con l’adozione di una legge statale che consente, in caso di acquisto di un’impresa in fallimento, la conversione gratuita del diritto d’uso in diritto di proprietà. In questo modo, questo imprenditore – insieme a molti altri – ha risparmiato una somma ingente, ottenendo di fatto in dono terreni di grande valore sui quali oggi costruisce un complesso residenziale e commerciale di lusso.
Hotel Union
La società Procoopac, di cui Macura è comproprietario, ha ricevuto incentivi per tre milioni di euro per la ricostruzione dell’Hotel Union in via Kosovska a Belgrado, nell’ambito dell’esposizione Expo 2027. All’epoca, l’hotel era di proprietà di Vladan Miketić, presidente del club di boxe Crvena zvezda, processato come membro del cosiddetto gruppo di Vračar per tentato omicidio aggravato.
Di recente, tuttavia, l’hotel nel centro città è passato sotto il controllo di Macura. La prima tranche di incentivi è stata erogata nel giugno 2024 per un importo di 900.000 euro. Si tratta della prima rata per l’adattamento e la ricostruzione dell’Union, versata nel dicembre 2024 dopo un “rapporto positivo del revisore”. La seconda tranche, pari a 981.000 euro, sarà versata nel 2026, a condizione che Procoopac dimostri di aver investito nel frattempo altri 4,9 milioni di euro. Nel corso del 2026 dovrebbero essere versati ulteriori 1.119.900 euro di sovvenzioni, previa prova di un investimento aggiuntivo di 5,6 milioni di euro. Il contratto prevede inoltre che la società Procoopac investa almeno 15 milioni di euro nell’hotel entro due anni dalla presentazione della domanda. È interessante notare che la domanda è stata presentata il 29 novembre 2024 e integrata l’11 dicembre dello stesso anno, il che significa che gli incentivi sono stati approvati in meno di un mese – un fatto piuttosto insolito per l’amministrazione serba. Tuttavia, nonostante i lavori in corso nel cantiere di via Kosovska, come riportato da Radar, la società di Macura non ha ottenuto né il permesso di costruzione né l’autorizzazione edilizia, eseguendo i lavori come manutenzione ordinaria.
Pagamento delle bollette tramite EPS
La “società prediletta” di Macura è in realtà Alta banka. A metà 2025 è finita al centro dell’attenzione pubblica dopo che i cittadini sono stati informati che avrebbero pagato mensilmente le bollette dell’elettricità tramite essa. L’accordo è stato concluso senza gara d’appalto. Secondo alcune stime, i ricavi annuali della Alta banka, solo sulla base dell’accordo con EPS, potrebbero aumentare di oltre 17 milioni di euro, se la banca trattiene una commissione di circa 50 dinari per ogni pagamento, in linea con le tariffe praticate dalla maggior parte delle banche.
E non è la prima volta che aziende operanti nell’ambito del gruppo Alta partecipano a progetti legati allo Stato e al settore pubblico. Nell’estate 2024, la società ha ottenuto anche un appalto per i servizi finanziari relativi alla riscossione dei trasporti pubblici a Belgrado, uno dei tanti incarichi nel suo portafoglio. Secondo gli annunci, anche i pagamenti per il parcheggio passeranno attraverso la banca di Macura. Il gruppo Alta ha inoltre ottenuto incentivi statali per la costruzione, ricostruzione o ampliamento di hotel a Belgrado in vista di Expo 2027. Lo studio Zaha Hadid Architects e l’ufficio belgradese Bureau Cube Partners sono stati selezionati da Alta Banka per progettare la nuova torre Alta nel Blocco 32 a Nuova Belgrado.
Attività principali
Le aziende di Macura operano prevalentemente nella costruzione di edifici, nella compravendita immobiliare e nel settore bancario. Oltre a queste, egli possiede anche la società Campari International, registrata per la costruzione di edifici residenziali e non residenziali. È inoltre proprietario della società Al Stone, attiva nella locazione e gestione di immobili propri o in affitto, nonché di Forum vizije, impegnata nella progettazione, produzione, trasporto e costruzione di linee elettriche.
Investimenti nei fondi SNS
Macura figura tra gli imprenditori che hanno investito nei fondi Vista Rica Invest e Vista Rica Corporate, fondati da funzionari del Partito Progressivo Serbo, tra cui Tatjana Vukić, Vojislav Nedić (padre di Novak Nedić) e Srđan Davidović. Secondo quanto riportato da Radar, a titolo personale ha investito 25 e 29,5 milioni di dinari, mentre la sua Alta Pay Group ha investito 69,38 milioni come cliente corporate: in totale quasi 124 milioni di dinari, ovvero poco più di un milione di euro. Secondo un’indagine di BIRN, tramite la società Danica Park Macura era proprietario di due terreni oggi intestati a Nikola Petrović, compare di Aleksandar Vučić. È stato inoltre riportato che la stessa società è stata investitore di edifici tuttora in costruzione su terreni appartenenti alla moglie di Zvonko Veselinović e su proprietà di Milan Radojičić e di sua moglie Ema.
(Nova, 21.04.2026)
https://nova.rs/vesti/biznis/sta-je-sve-u-kratkom-roku-kupio-davor-macura/