I debitori con mutui immobiliari a tasso variabile torneranno a pagare rate più elevate. Ciò avverrà già nel primo periodo di calcolo successivo. La rata aumenterà anche di 50 euro per un prestito di 100.000 euro con durata di 15 anni.
La causa è l’aumento dell’Euribor a sei mesi al 2,5%, rispetto al 2,1% registrato dalla metà dello scorso anno fino all’inizio di marzo. Il tasso di interesse effettivo nella maggior parte delle banche potrebbe ora raggiungere circa il 4,5%, e in alcuni casi arrivare fino al 5,5%. Tuttavia, la Legge sulla tutela degli utenti dei servizi finanziari dello scorso anno, con la più recente decisione, limita fino al 31 maggio 2026 il tasso massimo al 5,88% per i mutui in euro a tasso variabile, e al 5,18% per quelli a tasso fisso.
“Stiamo osservando la reazione dei mercati, considerando che la Banca centrale europea non ha modificato il tasso di riferimento lo scorso giovedì. Questo è un segnale che stanno valutando cosa accadrà e quale sarà l’impatto su inflazione e prezzi nell’Unione europea, e presumo che nel prossimo mese continueranno a monitorare la situazione. Vediamo che i mercati finanziari reagiscono: l’Euribor a tre mesi non ha registrato variazioni significative, mentre quello a sei e a dodici mesi ha subito un aumento“, ha dichiarato al Forbes Magazin il banchiere Vladimir Vasić.
Prima degli shock si prevedeva un calo dei tassi
Secondo Vasić, i mercati si aspettano un aumento dei tassi nel prossimo periodo ed è molto probabile che la Banca centrale europea aumenti il tasso di riferimento per contenere l’ondata inflazionistica prevista. “Noi che abbiamo prestiti indicizzati in euro, con tasso variabile, possiamo aspettarci un aumento della rata mensile. Applicando l’attuale Euribor a sei mesi, più il margine della banca, si tratta di circa 40–50 euro in più al mese, a condizione che il prestito sia di circa 100.000 euro e sia stato contratto relativamente di recente, due o tre anni fa. Se fosse possibile passare a un tasso fisso sarebbe l’ideale, ma non sono sicuro che esista anche solo una banca che offra un tasso fisso per i prossimi 10-15 anni: una soluzione del genere sarebbe ottimale. Prima di questi shock ci aspettavamo un calo del costo del denaro, proprio a causa delle deboli performance dell’economia dell’UE. Tuttavia, tutto ciò che sta accadendo ora va in un’altra direzione“,, ha concluso Vasić.
(Forbes Srbija, 02.04.2026)
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